运输效率方面，麒麟之前抵达香港要6至7小时，现在仅需3至4个小时。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，于也而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。香港既需要留住人才、麒麟人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

在楼市供求关系逆转后，于也即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，麒麟陈茂波表示，麒麟经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。而截至2024年1月，于也香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，于也家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

其中，麒麟买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。二是，于也房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

需要注意的是，麒麟住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

彼时，于也香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。而自2016年10月以来，麒麟香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

值得一提的是，于也在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。内地买家情况不一样，麒麟但是也省了很多税负。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，于也香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，于也宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。此外，麒麟李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。